Spółdzielnia Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu ogłasza negocjacje na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu, położonej w Wałbrzychu przy ul. Dr Mieczysława Orłowicza 109a, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 355, obręb 0013 Piaskowa Góra, o powierzchni 1509 m2, zapisanej w księdze wieczystej nr SW1W/00025706/9. Na ww. działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 63,3m2 z poddaszem nie użytkowanym i z możliwością rozbudowy, stanowiący obecnie siedzibę Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych.

 

1. Cena wywoławcza do negocjacji wynosi: 555 000,00 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych). Do ceny nieruchomości należy doliczyć podatek 8% VAT zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.).
2.  Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
3. Negocjacje odbędą się w dniu 28-02-2025 r., o godz. 9.30, siedzibie Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu przy ul. Dr Mieczysława Orłowicza 109a
4. Zainteresowani negocjacjami zobowiązani są do wpłaty wadium (w ustalonej wysokości
   i wyznaczonym terminie), którego wysokość wynosi 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 26-02-2025 r.  na rachunek bankowy Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu: PKO BP S.A. nr 09 1020 5095 0000 5802 0065 7163
   (w dniu 26-02-2025r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu
5. Przed  otwarciem negocjacji  uczestnicy zobowiązani są  przedłożyć komisji  negocjacyjnej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do negocjacji, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który negocjacje wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia negocjacji.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator negocjacji może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Organizator negocjacji informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia  technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów. Ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Osoby zainteresowane udziałem w negocjacjach zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami negocjacji, które są do wglądu w siedzibie Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu przy ul. Dr Mieczysława Orłowicza 109a
14. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
15. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu lub unieważnienia postępowania przetargowego bez podania przyczyn

INFORMACJE:

tel.: 74 66614 14, 607 226 236

lub w biurze SBDJ w godzinach pracy

Zarząd Spółdzielni Budowy Domków

Jednorodzinnych w Wałbrzychu